マンション査定をご検討の方へ!売却の際におすすめの不動産会社を見つけるポイントを紹介します!

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マンション査定をご検討の方へ!売却の際におすすめの不動産会社を見つけるポイントを紹介します!

「どうやって不動産会社を見つけるのだろう」
どのように不動産会社を選べば良いのか、何に注意すれば良いのかはわからないですよね。
この記事では、売却の際におすすめの不動産会社を見つけるポイントについて詳しく解説します。

□査定後に不動産会社を選ぶポイントについて

査定を受けた後、不動産会社を選ぶにあたって5つの比較ポイントがあります。

1つ目は、査定額と査定根拠です。
最新の市場の動向などの説明に対して、しっかりとした説明のある企業が大事です。
例えば、高い査定金額を提示してくれたが、理由をつけ、安く売ろうとする悪徳企業もあります。
高い査定金額を提示されたら、金額相応の納得のできる説明をしてもらいましょう。

2つ目は、具体的な中古マンション販売戦略です。
中古マンションの売却に強い企業は、ライバル物件の需給動向や最新の価格動向を把握していて、具体的なアドバイスをくれます。
具体的な戦略を聞いておくことで、安心できます。

3つ目は、要望にきちんと答えてもらえるかです。
査定の時に、それぞれの要望、ケースによって金額が変わります。
そこで、要望に沿った具体的な売り方を聞くことで納得のいくマンション売却ができます。

4つ目は、企業の中古マンション売却の実績です。
売れ行きやその企業の過去の販売実績を知ることで、参考になります。

5つ目は、担当者が信頼できるかです。
やりとりを行うのは、実際に担当者であり、信頼が重要です。
担当者の話し方など対応を見て、比較し、不動産を選ぶことが重要です。

上記にのべた、5つの観点でしっかり比較して、不動産会社を選ぶと良いですよ。

□マンション査定の注意点について

マンション査定の時の注意点は、3つあります。

1つ目は、査定を依頼するときに、要望をきちんと伝えておくことです。
連絡がたくさんきて、依頼だけで大変になるかもしれない恐れがあります。
そこで、査定結果の連絡日時や、細かい連絡はある程度伝えておくことが大事です。
そうすることで、スムーズな査定ができます。

2つ目は、無理して、選択肢を絞って契約してはいけないことです。
査定を依頼した会社と契約を必ず結ばないといけないということはありません。
査定後に、断ったことでお金が発生することもないので、知っておくことが大切です。

3つ目は、訪問査定を希望する場合は、簡単な掃除をしておくことです。
部屋の状況によって、プラス・マイナス評価になる場所が見落とされる可能性があるため掃除はしておくことが大切です。
正確な査定を受けるためにも、査定を受ける側の準備も大切です。

□まとめ

売却の際におすすめの不動産会社を見つけるポイントについてついて詳しく解説しました。
査定後に不動産会社を選ぶポイントやマンション査定の注意点に関して理解した上で売却を検討しましょう。
長崎市・時津町・長与町周辺で不動産売却を検討している方はぜひ一度当社にご相談ください。